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房屋買賣流程與費用說明：從簽約到過戶完整指南，信義房屋3分鐘讓你快速了解!

買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下：買方：印章、訂金、身分證賣方：印章、身分證、權狀、印鑑證明

【九龍與風水的講解】弟子班直播

蘇民峰（英語：Peter So Man Fung，1960年11月22日－），原名蘇民立，香港堪輿學家，自稱"現代賴布衣"。蘇民峰入行前新世界酒店髮型屋理髮師六年，家人做是肉粽批發生意。他時候居住九龍寨城 [1]，後住旺角砵蘭街。家中有四兄二姊，中四前入讀中文學校，中文及數學科成績 [注 1]。他後德仁書院讀到中四輟學。自1977年起，他做過車、碼頭苦力、工廠雜工和跑龍套工作。 [2] [3]他於1983年開始以業餘性質客人分析風水命理和髮型屋闆朋友吳晚軒師傅學習風水。 [3]其後於1986年正式開班教授面相、掌相及八字命理。 1987年，蘇民峰獨自前往西藏旅遊半年。期間他到西藏佛教聖地"神山"、"聖湖"及深入西藏各處實地體驗。

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文心蘭花語是什麼？文心蘭價格、種植要點&促進開花的照顧方法!

1.提供半遮擋的日照 2.土壤完全乾燥後澆水 3.選擇透氣性及疏水性好的介質 4.提供適宜的環境溫度 5.少量多次施加薄肥 6.避免過於潮濕、空氣不流通的環境 7.預防疾病五、促進文心蘭開花的照顧方法 1.重視春夏季的照顧 2.保持4-6℃的晝夜溫差 3.提供合適的光照 4.花期前2個月可多補充磷肥、鉀肥 5.留意最有利於開花的溫度條件 6.剪掉枯萎的花朵六、文心蘭風水七、文心蘭常見問題 1.文心蘭不開花怎麼辦？ 2.文心蘭有香味嗎？ 3.文心蘭葉片變黃是怎麼回事？文心蘭（英文：Oncidium）也叫跳舞蘭，它之所以擁有這樣的名字，是因為它的花在綻放時看起來好像穿著舞裙、伸展雙臂的舞女。

官鬼象意

官鬼的定义是"克我者"。所以凡是对我有伤害、有制约、有威慑、有压制的统统都可以概括进官鬼的范围之中。显像的、阳性的属于制约、压制我的，即是"官"，或者说是政府、朝廷，或是他们的代表者即官员。非显性的、阴性的制约、压制我的即是"鬼"，可以说是鬼神，也可以说是暗地里搞鬼的阴谋诡计。从"官"的概念可以看出，官鬼代表的是管理是约束，不论是男是女，官鬼爻又可以演化成上级领导，因为领导是约束我、限制我的。这里与父母爻的区别是，公司老板、股东等，可以看成父母爻，而普通的领导和上级，则是用官鬼来表示。官鬼代表的是政府是官员，那么政府所在地、官员办公地都是官鬼的类象。政府是公开的，那么官鬼也代表着公开的开放的区域。一城一乡的领导是官，家庭的领导就是家里的男主人。

老人说, 2024年是"青龙守财年, 木虎送财来", 啥意思! 木虎指啥

木虎指啥 2023-12-17 09:13:50 来源: 寻尝表弟河北举报 0 分享至中国传统文化中，岁月流转，每一个年份都被赋予了独特的寓意和象征。 2024年，据老话说是"青龙守财年，木虎送财来"。这个神秘的表述背后蕴含着干支纪年和生肖文化的奥秘，值得我们深入探究。干支纪年的奥秘中国的传统历法深受干支纪年的影响，这一历法由十个天干和十二个地支构成，呈现出一个60年的循环周期。在这个历法中，每一年都有特定的干支组合来标识。 2024年所对应的干支是甲辰年，其中"辰"象征着龙的形象，而"甲"则与木属性相关联。因此，2024年被称为"木龙年"，即"青龙守财年"的起源。这一命名背后蕴含着深刻的意义。